도서정보
- 저자 : 신방수
- 등록일 : 2018-11-21
- 출판사 : 아라크네
- 출판일 : 2018-03-28
- 공급사 : 우리전자책
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지원기기:
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제목 :
합법적으로 세금 안내는 110가지 방법 부동산편 (2018) - 절세를 알아야 부 자가 될 수 있다 |
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형태
XML용량
4557k
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작품 소개
2018년 개정 세법 반영!
베테랑 세무사의 실전 세테크 쉽게 읽는 세금 이야기!
부동산은 비슷한데 세금은 수천만 원 더 낸다?
부동산 투자는 현대인들에게 중요한 재테크 수단 중의 하나이다. 어떤 이는 단기간에 몇 억 원의 수익을 내는가 하면, 어떤 이는 잘못된 투자로 몇 억 원을 날리기도 한다. 그러다 보니 정부에서는 부동산에 관련된 세법을 수시로 수정하고 있다.
세금에 대한 지식이 있는 사람과 없는 사람은 수익률에서 큰 차이를 보일 수밖에 없다. 같은 가격의 부동산을 팔고도 수천만 원의 세금 차이가 나는 것이 현실이기 때문이다. 부동산 세금은 거미줄처럼 얽혀 있어서 첫 실마리를 잘 풀어야 재산을 지킬 수 있는 것이다.
이 책은 우리가 꼭 알아야 하는 부동산 세금 관련 지식들을 담고 있다. 20년 경력의 현직 베테랑 세무사인 저자는 오랜 현장 경험을 바탕으로 부동산 투자 시 세금과 관련해서 겪게 되는 어려움을 정확하게 진단하고 이에 대한 명쾌한 해답을 제시한다. 이 책을 통해 우리는 꼭 필요한 부동산 지식과 저자의 핵심 노하우를 배울 수 있다.
부동산 세금에 대한 모든 해법이 담겨 있다!
모르는 사람은 내고 아는 사람은 피해 가는 게 세금이다. 부동산이라고 예외는 없다. 특히 실거래가 과세 제도가 정착해 가고 있어서 세법을 모르면 낭패를 당할 수 있다. 다주택자에 대한 세율 적용도 수시로 바뀌고 있어 투자자들의 각별한 주의가 필요하다. 특히 정부가 바뀌었기 때문에 2018년에는 부동산 관련 정책들 또한 상당히 많이 바뀌었다.
부동산에 관련된 세금을 최대한 피해 가는 방법은 미리미리 세법을 알고 준비하는 것이다. 정부의 부동산 세금 정책을 꿰뚫어 보고 대비책을 준비하는 것이 가장 바람직하다. 이 책은 세제 정책의 변화에 따른 대응법과 그에 따른 새로운 전략을 제시해 장기적인 부동산 재테크에 만반의 준비를 갖출 수 있도록 도와준다.
부동산 관련 세무 전문가인 신방수 세무사가 실무에서 겪은 다양한 사례들을 곁들여서 꼭 필요한 세금 정보는 물론 골치 아픈 세금 문제들을 명쾌하게 풀이했다. 또 현재 가장 민감한 사안들과 놓치기 쉬운 부동산 세금 정보를 ‘실전 세금’ 부분에서 짚어 줌으로써 부동산 세금에 대한 두려움을 이길 수 있도록 해 준다.
특히 이 책은 최근 확 바뀐 세제 정책의 변화에 따른 대응법을 자세히 다루고 있다. 취득 단계에서는 바뀐 주택 취득세 및 자금 출처와 각종 세무조사 그리고 기타 취득 시 알아 둬야 할 절세법을, 보유 및 임대 단계에서는 재산세와 종합부동산세의 과세 방식과 아울러 최근 많은 사람들이 관심을 가지고 있는 주택 임대 사업에 대한 절세법을 상세히 정리하였다. 또한 양도 단계에서는 최근 개정된 세법에 따라 대부분의 내용을 대폭 수정하였다.
이외에도 토지 보상금과 8년 자경 농지에 대한 세금 및 재건축·재개발 아파트와 상가·오피스텔 등에 대한 과세 문제도 자세히 다루었다. 더 나아가 부동산과 관련된 상속·증여의 절세법을 심층 분석하여 명실공히 이 책 한 권으로 부동산과 관련된 세금 문제를 모두 해결할 수 있도록 하였다.
이 책은 어렵게만 생각했던 부동산 세금에 한 발짝 다가서는 계기를 마련해 줄 것이다. 따라서 이 책은 부동산 재테크를 준비하는 모든 사람들에게 아주 유용한 교재가 될 것이다.
저자 소개
신방수(저자)
: 어렵고 딱딱한 세금 문제를 말랑말랑하게 풀어 주는 절세 전도사. 쌍용자동차(주), 법무법인 ‘대유’ 등을 거쳐 현재 세무법인 ‘정상’의 파트너 세무사로 재직중이며, 한국세무사회와 매일경제 전문상담위원으로 활동하고 있다. 부동산TV를 비롯한 각종 미디어매체를 통해 대중에게 유용한 세금 정보를 전하고 있으며, 10여 군데가 넘는 기업체와 기관에서 강의를 하고 있다. 베스트셀러 <합법적으로 세금 안 내는 100가지 방법> 시리즈를 펴냈으며, 이외에도 <부자들만 알고 쉬쉬하는 부자공식>, <확 바뀐 부동산 세금> 등 10여 권의 저서가 있다.
목차
| 서문 | 절세 전략 잘 세워 부자 되세요
1장. 부동산 세금, 기초가 튼튼해야 돈 번다
2장. 자금출처조사의 모든 것
3장. 부동산 취득에 따른 절세 전략
4장. 주택 보유 및 임대, 분양자를 위한 절세 전략
5장. 주택 소유자의 양도세 비과세 전략
6장. 양도세에 당당하게 대처하는 방법
7장. 재건축・재개발 아파트, 세금 덜 내는 방법 있다
8장. 상가빌딩・오피스텔・토지에 대한 절세 전략
9장. 부동산 상속・증여 시 절세 전략
