도서정보
- 저자 : 표찬
- 등록일 : 2022-02-25
- 출판사 : 원앤원북스
- 출판일 : 2021-04-07
- 공급사 : 우리전자책
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지원기기:
| 제목 : 대한민국 역세권 투자지도 - 앞으로 10년, 역세권이 답이다 | |
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45521k
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작품 소개
‘진짜 역세권 전문가’가 알려주는 ‘진짜 오르는 부동산’
실무자만 알 수 있는 역세권의 비밀 전격 공개!
부동산 투자 책을 읽다 보면 한 번쯤은 이러한 생각이 든다.
‘이미 많이 올랐는데 계속 오를까?’
‘확실한 정보인가? 어떤 정보를 신뢰해야 하지?’
‘이 지역에 교통 호재가 있다는데 정말일까?’
‘좋다니까 일단 사야 할 거 같은데 왜 좋다는 거지?’
거액이 오가는 부동산 투자는 결정을 내리기가 쉽지 않다. 자칫하다가는 ‘뜬구름 잡는 소문’을 철석같이 믿어 잘못된 지역에 투자해 큰 손해를 보기도 한다. 신뢰할 수 있는 전문가가 알려주는 정확한 정보를 선별해서 판단해야 하는 이유다. 이 책의 저자는 철도, 부동산, 도시계획 분야에서 18년 동안 일해왔다. 수서고속철도와 중앙선, 서해선, 호남고속철도 등 다양한 노선을 계획하고 설계한 ‘진짜 역세권 전문가’로서, 자신이 가진 노하우와 배경지식을 고스란히 책에 녹였다. 현재 뛰어난 입지를 갖추지 못한 지역이라도 철도계획과 도시계획을 분석해 미래가치를 매기고, 운행횟수와 승객 이용량을 분석해 진정한 황금노선을 가린다. 그리고 어떤 노선이 들어서야 지역의 네임밸류가 올라갈지도 이야기해준다. 전국에 수백 개의 역이 있지만 그 역세권의 가치는 모두 다르다. 같은 노선이더라도 역마다 형성된 역세권의 규모와 미래가치는 천차만별이다. 그래서 이 책은 역세권의 현재가치와 미래가치를 판단하고 신뢰도 높은 정보를 얻는 법을 가르쳐준다.
오르는 부동산에 무작정 탑승하라는 부동산 책은 많다. 그러나 이론을 기반으로 불확실성과 리스크를 최소화하며 미래를 내다보는 부동산 책은 많지 않다. ‘진짜 역세권 전문가’의 지식과 노하우를 총망라한 믿음직한 이 책으로 전문가 못지않게 ‘10년 앞을 내다보는 안목’을 기르고 자신만의 부동산 투자 스타일을 정립해보자.
저자 소개
표찬(저자)
: 밴더빌트는 ‘미국의 철도왕 밴더빌트’에서 따왔다. 건국대학교 부동산대학원 석사 학위를 받았고 한양대학교 도시대학원 박사 과정을 수료했다. 동명기술공단 철도사업본부에서 12년 근무했고 성동도시재생전문관과 성수도시재생센터장을 역임했다. 현재 하우에스테이트의 대표이자 법무법인 하우의 본부장으로 일하며, 숭실대, 건국대, 교보생명, 송파문화원 등에서 강의했었다. 역세권 전문가인 그는 실무에서 얻은 역세권 개발정보와 노하우를 통해 부동산 시장에서의 투자지역 선별과 신설노선 예측, 역 신설 등에 관한 인사이트를 나눔으로써 큰 호응을 얻고 있다.
3년간의 공공기관 활동을 접고 현 부동산 시장에 올바른 가치를 앞장서서 알리고자 『대한민국 역세권 투자지도』를 집필하게 되었다. 저서로는 『부동산 재테크 역세권이 답이다』 『부동산경매 10개월-10단계』 등이 있다.
블로그 blog.naver.com/pyochan7
카페 cafe.naver.com/sainst
유튜브 싸부, 살고 싶고 사고 싶은 부동산
목차
철도노선도
들어가며_역세권이 만들어지는 과정을 느껴라
추천사_이 책을 먼저 읽은 독자들의 반응
PART 1 역세권 투자전략과 3기 신도시 집중 분석
intro 역세권의 가치를 알아야 한다
intro 3기 신도시와 제4차 국가철도망 구축계획
CHAPTER 1 역세권 투자 전 알아야 할 여덟 가지
서울로 진입해야 시너지가 크다
국가예산을 볼 줄 알아야 철도사업의 미래를 알 수 있다
철도사업을 파악해 필승하는 투자전략을 세워보자
철도 예정역을 고려해 투자지역을 선정하라
부동산 투자, 앞으로 10년을 내다봐야 성공한다
성공적인 역세권 투자를 위한 부동산 기본지식
열차 운행 상황부터 짚어보자
역세권이 보이는 철도 기본지식
CHAPTER 2 교통 호재를 알면 오르는 부동산이 보인다
3기 신도시와 연장노선
새로운 국토정책을 이끌어갈 제5차 국토종합계획
제1~3차국가철도망 구축계획
제4차 국가철도망 구축계획
새로운 광역교통망 구축, 광역교통 2030
PART 2 대한민국 역세권 투자지도
intro 수도권 광역급행철도(GTX)
intro 수도권 광역전철 22
intro 대한민국 철도
intro 도시철도의 이해
CHAPTER 1 서울 옆세권을 노려라, 수도권 광역급행철도
수도권 광역급행철도 1 GTX-A 노선
수도권 광역급행철도 2 GTX-C 노선
수도권 광역급행철도 3 GTX-B 노선
수도권 광역급행철도 4 GTX-D 노선
CHAPTER 2 금수저 노선 찾기, 수도권 광역전철 22
수도권 광역전철 22
연장노선 및 차량기지
최초 BTO-rs 사업, 신안산선 민간철도사업
CHAPTER 3 국가가 밀어준다, 고속철도 & 일반철도
전국 단위로 투자하라, 고속철도
서울 접근성을 고려하라, 일반철도
경강선(월곶~판교)
신수원선(인덕원~동탄)
CHAPTER 4 여기서는 내가 Win, 도시철도
서울도시철도
수도권 도시철도
