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김윤석의 디테일한 부동산 절세 비법 - 기초 개념부터 주책, 상가, 토지, 상속·증여까지

제목 : 김윤석의 디테일한 부동산 절세 비법 - 기초 개념부터 주책, 상가, 토지, 상속· 증여까지
저자 : 김윤석	등록일 : 2023-02-07
출판사 : 원앤원북스	출판일 : 2022-06-28
공급사 : 우리전자책	지원기기:

형태

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용량

19393k

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작품 소개

기초 절세 개념부터 주택, 상가, 토지, 상속·증여까지
꼼꼼하게 따져서 합법적으로 지켜내는 부동산 절세 A to Z

이 책은 총 6개 챕터로 나누어 부동산과 세금 종류별로 절세 전략과 주의사항을 꼼꼼히 짚어준다. 1장에서는 부동산 절세란 무엇인지, 탈세와 절세의 차이, 국세와 지방세, 세금 기초용어 등 부동산 세금에 대한 가장 기본적인 내용을 알아본다. 2장에서는 부동산 구입·보유·임대·매도로 단계를 구분해 각 단계에서 내야 하는 취득세, 재산세, 종합부동산세, 부동산 임대사업소득세, 양도소득세의 계산방법과 절세 전략에 대해 자세히 살펴본다. 3장에서는 주택 투자자가 알아야 할 절세 노하우, 즉 주택임대사업, 상가주택, 똘똘한 1주택 등의 절세방법을 알아본다. 여기에 최근에 각광받고 있는 부동산법인에 대한 내용도 빠뜨리지 않고 담았다.
4장에서는 상가와 오피스텔 투자자를 위한 공동명의와 부가가치세, 업무용 오피스텔, 사업양수도계약에 대한 내용을 다룬다. 5장에는 토지의 용도와 사업용 토지로 인정받기 위한 방법 등 토지 투자자가 놓치지 말아야 할 절세 노하우를 담았다. 6장에서는 상속세와 증여세의 계산방법과 절세 노하우에 대해 이야기한다. 특히 증여세는 증여 시기에 따라 내야 할 금액에 큰 차이가 나므로 절세 전략을 알아둔다면 내지 않아도 될 세금을 내느라 손해 보는 일은 없을 것이다. 세금 용어와 부동산 세법 개정내용은 부록으로 따로 다루었다. 이 책을 읽고 부동산 세금을 미리 공부하고 대비함으로써 세금을 몰라 낭패를 보는 일이 없기를 바란다.

저자 소개

김윤석(저자) : 홍익대학교 세무대학원 세무학과를 졸업했으며 부동산세법 강의와 교재 집필을 활발히 하고 있는 부동산 세금 전문가다. 현재 신구대학교 세무회계학과 겸임교수, 랜드프로 RSA 부동산세무 전임교수, 한국생산성본부 기업부동산 자산관리과정 외래교수로 있으며 비즈세무법인 절세컨설팅사업부 이사로 재직하고 있다. 저서로는 『EBS 공인중개사 부동산세법』『2022 매경부동산 자산관리사』『부동산 절세 모르면 부동산 투자 절대로 하지 마라』, 논문 ‘전자상거래 과세의 개선방안에 관한 연구’ 가 있다.
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